“没想到不用提前还清银行贷款，房子就能办过户了，真是解了我的燃眉之急呀！”日前，中国农业银行工作人员带领二手房卖方张先生夫妇和买方雷先生夫妇到政务服务大厅办理了阿瓦提县首例不动产“带押过户”业务，这标志着不动产“带押过户”这项便民举措在阿瓦提县正式落地实施。
张先生夫妇2022年购买了新房，贷款20万元，因为家中急需用钱，打算卖掉房子，可是卖房前还清贷款也需要一大笔钱，真的愁坏了小两口，没想到在咨询业务时，工作人员介绍的“带押过户”新业务模式给张先生提供了新选择。
相比传统二手房交易模式，“带押过户”模式将分散于不同阶段的转移、抵押、抵押注销等环节合并办理，不再需要产权人（卖方）提前还清旧贷款、注销抵押才能办理不动产登记手续，只需买卖双方及金融机构达成一致后，共同向登记部门申请同步办理即可。
“带押过户”是一项便民利企的重要举措。下一步，阿瓦提县将持续深化不动产登记领域改革，推动“带押过户”扩域扩面，构建更加稳定、多元、全面、便利的“带押过户”登记新模式，不断提升企业、群众办理不动产登记的便利性和满意度。
