连日来，沙雅县不动产登记中心积极探索推出不动产“带押过户”业务，让群众享受到了政策红利和便利，缓解了存量住房交易过程中存在“转贷”办理时间长、资金负担重、风险大等问题。
7月15日，在沙雅县不动产登记中心窗口，前来办理业务的群众络绎不绝。工作人员正耐心地向群众介绍新推出的不动产“带押过户”业务，热情周到的服务让群众赞不绝口。
前来沙雅县不动产登记中心窗口办理业务的群众络绎不绝。王克毅 摄
沙雅县不动产登记中心干部王晓霞说：“‘带押过户’是指在申请办理已抵押不动产转移登记（即不动产过户）时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。”
居民李素青在沙雅镇金水湾三期购置了一套总价值40万元的房屋，因工作调整，急于出售，在沙雅县不动产登记中心工作人员的协助下，以“带押过户”的方式成功办理了二手房转移登记业务，成为政策的第一批受益者。
沙雅县沙雅镇明珠社区居民李素青正在不动产登记中心窗口办理业务。王克毅 摄
沙雅县沙雅镇明珠社区居民李素青说：“我们家在金水湾3期买了一套房，贷了28万元，还了五年，还剩18万元，按照以前，想卖还得一次性还完，才能卖房，现在这个政策特别好，过户时候不用还完贷款，直接将贷款转移给买受人，也不用筹钱，手续简捷，卖房速度也快。”
据了解，沙雅县“带押过户”业务分为新旧抵押权组合模式、新旧抵押权分段模式、抵押权变更模式，时间为3个工作日之内。目前，沙雅县不动产登记中心通过与工行沙雅支行积极对接沟通，已完成首笔“带押过户”业务。
沙雅县不动产登记中心主任邓晓霞说：“在今后的工作中，沙雅县不动产登记中心将始终坚持以服务民生为主线，以满足企业群众需求为导向，加强不动产登记机构和金融机构便民利企合作，提升不动产登记便利化服务水平，助力经济社会高质量发展。”
