4月26日，沙雅县人民法院金胡杨调解驿站成功调解一起物业服务合同纠纷案，使双方当事人从剑拔弩张变成了握手言和。
某物业公司对辖区内商铺业主马某进行物业管理服务，2019年7月，物业公司与马某签订业主临时管理规约合同，但自2020年7月起至今马某一直未缴纳物业费。期间，物业公司经多次催要，马某均以商铺并未开张营业为由拒不支付，遂物业公司将马某诉至沙雅县人民法院，请求依法判决马某给付拖欠的物业管理费及逾期利息共计5.8万元。
案件受理后，考虑到涉案金额较小，事实较为清楚，将案件转入诉前调解程序。调解过程中，金胡杨调解驿站法官助理周瑞红考虑到马某并非恶意拖欠，便积极与双方当事人进行沟通，一方面积极马某讲解民法典中关于物业服务合同相关规定；另一方面向马某从情、理、法三方面释法说理、分析利弊，告知其作为业主应当按约定向物业公司缴纳物业费。
在案件承办人耐心细致的调解下，双方心平气和协商方案，最终双方达成了一致意见，某物业公司考虑到马某受不利因素影响造成的损失、自愿放弃违约金2000元的主张，同意马某分批次向自己支付物业费共计5.6万元，双方达成和解。此次纠纷的圆满化解，不仅修复了物业服务与居民生活间的桥梁，更有力维护了辖区和谐稳定。
