全过程人民民主是社会主义民主政治的本质属性，是最广泛、最真实、最管用的民主。克拉玛依市克拉玛依区昆仑路街道在贯彻落实党建引领物业提升服务质量工作中，充分发挥社区党组织在基层治理中的核心作用，健全社区党组织领导下的居委会、业委会、物业服务企业“四位一体”协调共治机制，开好物业“三方”联席会，突出靶向发力，积极解决业主反映的物业堵点、难点问题，以求解破难题，以优解促提升，推动党建引领物业全过程人民民主走深走实。
昆仑路街道开展“南苑社区‘三方’联席会议”情景教学观摩活动。
7月下旬，昆仑路街道在南苑•南泉邻里共享中心开展“南苑社区‘三方’联席会议”红色物业情景教学观摩活动，昆仑路街道、辖区14个社区及社区物业负责人40余人参加此次活动。
情景教学中，南苑社区严格按照“三方”联席会会议议程进行，总结出“1+3+3”物业工作方法。各社区就如何发挥好“三方”联席会作用进行现场交流，管委会、天池北社区书记进行表态发言并分享经验做法。活动中，街道办事处相关负责人解读《昆仑路街道关于发挥全过程人民民主优势提升物业服务质量推动基层治理体系和治理能力现代化的试点方案》并就各社区物业费收缴率、维修资金不足30%、业委会党员占比、“三个清单”进行通报。观摩结束后，街道办事处主要负责人进行点评并就《民法典》《新疆维吾尔自治区物业管理条例》涉及物业常用条款进行解析，要求各社区在业务学习中要依据《民法典》做到用什么学什么，分类化解物业“三个清单”问题时，以问题为导向，树立系统观念和法治思维，做到以点带面，遇事找法，依法化解。
街道办事处主任就《民法典》，《新疆维吾尔自治区物业管理条例》进行授课。
为充分发挥业委会在党建引领物业工作中的桥梁纽带作用，进一步贯彻全过程人民民主，天池南社区以“三方”联席会议为载体，开启“业主与物业之间矛盾纠纷”为主题的情景教学模式，以案释法，运用浅显的情景教学增强小区业主主动缴纳物业费的法律意识。
东彩社区以党建引领为主线，将红色物业贯穿到服务居民的过程中，督促永升物业将东彩社区白桦园小区15个自来水总阀门更换完毕，覆盖楼栋15个，惠及居民552户1423人，解决了因自来水阀门锈蚀老化，无法闭合导致经常大面积停水的难题，增强群众获得感、幸福感、安全感。
下一步，昆仑路街道将指导监督各社区严格按照议程召开“三方”联席会议，大力推广情景教学模式，认真总结成功做法，努力形成可复制、可推广、可借鉴的经验。充分发挥大党委在提升物业服务质量工作中的推动作用，做好“三口一视界”服务事项，将党建引领物业工作做实做细。
