今年以来，沙湾市不动产登记中心把优化营商环境建设放在首位，聚焦便民利民核心要求，持续深化“一窗受理、并行办理”“互联网+不动产登记”等各项改革举措，不断提升服务质效，切实增强办事群众的获得感和满意度。

  5月8日，走进沙湾市政务服务中心不动产登记中心，就能看到工作人员正在耐心地为群众讲解存量房转移登记“一网通办”业务流程，大厅宽敞明亮、座椅摆放整齐、清晰的窗口标识与自助查询机、业务指南手册等一目了然。

  沙湾市政务服务中心工作人员正在为前来咨询的群众进行讲解。

  市民关卫说：“我今天来办房屋过户手续，工作人员告诉我，现在房产的过户和税费的缴纳在电脑、手机上就能申报，电子版的房产证也能在手机上看到，没想到现在办理房产过户这么简单，真的太方便了。”据了解，存量房转移登记“一网通办”是沙湾市不动产登记中心与税务、住建等有关部门紧密协作的重要成果，通过深化部门间数据共享，实现不动产登记信息与各有关部门信息的实时对接，大幅压缩业务办理时间，让办事群众“进一个门、跑一次路”，高效办理所需业务。

  沙湾市自然资源局不动产登记中心主任纪成说：“我们依托自治区一体化政务服务平台，大力推进存量房转移登记、抵押登记等不动产登记高频事项‘全程网办’。2025年，我们通过政务服务平台完成业务500余件次，与公安、民政、税务、住建等部门信息共享次数超1万余次，真正做到数据多跑路、群众少跑腿。”

  作为塔城地区二手房“带抵押过户”合并登记流程启动单位，沙湾市不动产登记中心与金融机构携手会商，授权6家银行营业网点受理不动产抵押登记业务，这项举措将抵押变更、转移登记及新抵押设立三项业务合并做到“一次申请，全部搞定”，买卖双方只需“进一个窗口，提交一套材料”，办理时限也由原先的十几天压缩至1个工作日办结。今年以来，不动产登记中心已成功办理“带抵押过户”业务7笔，涉及抵押金额180万元。

  沙湾市政务服务中心工作人员为群众办理业务。

  沙湾市自然资源局不动产登记中心窗口干部谷永婷说：“我们还与住房公积金管理中心达成合作，开设联合办公窗口，共同推进‘公积金一件事’事项，做到跨部门审批无缝衔接，为群众办事提供便利，为房地产市场平稳发展注入活力。”为更好服务企业发展，助力打造良好营商环境，沙湾市不动产登记中心建立快速办理通道，对一些紧急业务给予优先办理。

  近日，新疆某农业发展有限公司员工前来办理不动产权证书，用于抵押贷款以解决资金周转困难。中心工作人员认真审查材料后，快速完成业务办理，帮助企业以最短时间拿到了不动产权证书。新疆某农业发展有限公司员工糟艳萍说：“不动产登记中心高效、便捷的服务，让我们以最快速度拿到了不动产权证书，为后续办理贷款业务节约了宝贵时间。”

  工作人员正在交流工作经验。

  针对无法到场办理业务的群众，不动产登记中心还开通材料邮寄申报、证照结果邮寄送达服务，让距离不再是问题。“线上+线下”同步发力，真正做到业务办理“不打烊”，年均受理业务超1万宗、发放证书4500本。该中心先后被评为“全国百佳不动产登记便民利民示范窗口”和“全国不动产登记便民利民窗口建设工作成效显著单位”。　

  沙湾市自然资源局不动产登记中心相关负责人说：“今后，我们将持续深化‘放管服’各项改革举措，按照窗口设置合理、登记流程科学、服务模式优化、制度规范健全、作风素质过硬的标准，创新工作方式方法，推动不动产登记服务更加便民、高效、规范，为全市经济社会高质量发展贡献力量。”（马金明 谢雨欣）