租住管理是痛点 百般施策也枉然
新疆梅花氨基酸有限责任公司是梅花集团全资子公司，位于新疆五家渠北工业园区，占地4400余亩，总投资近100亿元，公司现有员工约4000人。目前，公司年可加工玉米150万吨，60万吨氨基酸产能全球领先。
为解决住宿问题，该公司自建了公寓1787套，这些公寓归公司生活区服务中心管理，共有5个人专职负责公寓的租金收缴、入住办理、续租退租等工作。一直以来，生活区服务中心长期使用 Excel 表和纸质登记簿进行员工公寓租赁管理，依赖于传统人工操作及线下开票、线下表格记录。业务繁琐、对账难、连续性差，还经常出现错账等问题，运营手段落后，且存在很大的数据丢失风险。
该公司决定改变这个现状。生活区主管刘婷先后详细了解了本地模式及云端模式的近6款酒店房屋管理系统，最后花费8000元购买了一款本地市场的单机房屋管理系统。谈起这件事，刘婷有些无奈：“这个系统界面繁琐、操作还复杂，功能又单一。每次有问题了，还要产生维修费。没办法，我们只好废了它。”
也就是说，缺乏一个高科技智能化管理系统，是新疆梅花氨基酸公司后勤保障的一个痛点。
银企合作显真心 雪中送炭暖人心
针对新疆梅花氨基酸公司住租管理难的问题，建行新疆分行根据企业需求及痛点，定制了包含“CCB建融家园”平台在内的一体化解决方案。一是依托”CCB建融家园”平台功能，协助企业实现合同签订、费用收缴（包括水、电、暖气费）、房屋入住、续租退租等全流程线上管理；二是按照企业要求将企业原账户转为对公一户通，并开立子账户，专项用于承接租金收入，解决了企业想将租金和日常经营收入分开，但受制于总公司规定无法开立多个账户的问题。三是将企业现有智能门锁，与“CCB建融家园”平台结合，实现租金缴交与入住相互街接。
该方案减少了管理人员工作量，解决了租金缴交期公寓管理人员加班加点问题，避免了公寓租住人员排队缴纳租金的痛点，公寓管理人员也由5人减至3人，获得企业高度认可。
问渠那得清如许？为有源头活水来
这就是品牌样板“氨基酸模式”。它是依托我行金融科技平台，为企业解决管理痛点，银企合作关系得到极大深化实现双赢的标杆项目。
梅花氨基酸项目的成功落地，搭建了全场景金融服务生态圈，有效提升住房租赁品牌，实现了C端获客，项目溢出效应明显。
